Ein exklusiver, persönlicher und unverfälschter Lebensstil erfordert besondere Umgebungen, die nur selten zu finden sind. Orte, an denen Tradition und Komfort, Natur und Stadt sowie Schönheit und Funktionalität zusammenfinden.
In einer der besten Gegenden von Palma de Mallorca gelegen, ist Son Xigala ein Symbol für das kulturelle Erbe und das Vermächtnis der Insel. Dieses historische Anwesen, dessen Wurzeln bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, verkörpert die Essenz der großen Landgüter, die jahrhundertelang das Leben des Adels und die mallorquinische Agrarwirtschaft prägten.
Beim Durchschreiten des Haupteingangs stehen zwei majestätische Wasserspeier als ewige Wächter eines Schatzes, der Vergangenheit und Gegenwart in Einklang bringt.
Der zentrale Innenhof, die imposanten Steinfassaden und die ursprünglichen architektonischen Elemente wurden sorgfältig restauriert, um ihre Authentizität zu bewahren und eine Hommage an frühere Generationen zu schaffen.
Historische Wächter, in Stein gemeißelt, wachen majestätisch über das Anwesen.
Ein neuer Spa- und Entspannungsbereich, der die ursprüngliche Struktur bewahrt.
Ein robustes und elegantes Bauwerk, das von der reichen Geschichte des Gebäudes zeugt.
Der aktuelle Aussichtspunkt für privilegierte Ansichten.
Eine perfekte Kombination aus Schönheit und Funktionalität.
Eine jahrhundertealte Produktion, die Kunst und Tradition miteinander verbindet und die Geschichte des Ganzen bereichert.
Der ursprüngliche Eingang, der respektvoll restauriert wurde, empfängt Sie in der Wohnanlage und bewahrt ihre historische Identität.
Ein einzigartiges Stück, das Tradition und funktionale Architektur miteinander verbindet.
Symbolisches Element für den Lauf der Zeit und die Art, wie sie im Laufe der Geschichte gemessen wurde.
Sie begrenzen den historischen Raum des Anwesens und lassen seine ursprüngliche Struktur sichtbar.
Die Possessió Son Xigala, die sich heute im Stadtgebiet von Palma befindet, hat ihren Ursprung in einem Wehrturm aus dem 14. Jahrhundert. Im Jahr 1552 erwarb der Dominikanerorden die Possessió Son Xigala und nutzte sie gemeinsam mit anderen Besitztümern wie Son Gallard und Son Costa als landwirtschaftliches Gut. Dank ihres Bewirtschaftungsmodells, das auf einer diversifizierten Landwirtschaft basierte, gehörte es zu den produktivsten Besitztümer des Klosters: Mit Getreide, Oliven, Mandeln und Weinreben versorgte sie sowohl die Mönche als auch den lokalen Markt.
Mit der Enteignung der Kirche von 1836 wurden auch die Dominikaner enteignet und ihr Besitz verstaatlicht. Im Jahr 1823 war der Verkauf von Son Xigala durch eine öffentliche Verlosung mit Ein-„5 Peseten“-Losen geplant. Eine Gruppe lokaler Bürger verlangte jedoch die vollständig Zahlung, um dies zu verhindern – was eine heftige Reaktion des mallorquinischen Adels hervorrief. Dieser prangerte den Prozess als Betrug an. Der Rechtsstreit zog sich bis 1840 hin.
Im 20. Jahrhundert wurde das Anwesen von Bartomeu Ferrá restauriert und ging zunächst in den Besitz der Familie De Haro und später in den des Grafen von Ribas über. Das heutige Gebäude hat seine historische Struktur bewahrt, einschließlich einer unterirdischen Zisterne unter dem Vorplatz.
Seit mehr als 50 Jahren, seit seiner Gründung im Jahr 1973, hat JUNQUERA arquitectos Projekte in verschiedenen Bereichen der Architektur entwickelt, von der Stadtplanung über einzelne Gebäude bis hin zum Städtebau.
Zu den jüngsten Projekten zählen die Umgestaltung des Hafens von Almería, die Restaurierung der Fundación Ortega y Gasset in Madrid sowie hochwertige Wohnprojekte wie Son Xigala. JUNQUERA war außerdem verantwortlich für ikonische Vorhaben wie die Integration des Hafens in die Stadt Málaga, die Restaurierung und Erweiterung der Pferderennbahn La Zarzuela, das Hafen-Stadt-Konzept von Arrecife, den Sonderplan zur Eisenbahnintegration in Gijón sowie die neuen Intermodalbahnhöfe von Gijón und Lugo.
Seine Arbeiten waren in praktisch allen Ausgaben der spanischen Architekturbiennale sowie in nationalen und internationalen Architekturausstellungen vertreten und wurden in nationalen und internationalen Architekturzeitschriften veröffentlicht. Im Laufe der Jahre erhielt JUNQUERA zahlreiche Auszeichnungen, darunter den Spanischen Nationalen Architekturpreis (1989, 1997 und 2006), den COAM-Preis des Architektenverbands von Madrid sowie den DOCOMOMO-Preis für die Restaurierung der Pferderennbahn der La Zarzuela.
Die Umwandlung des ehemaligen Landguts Son Xigala in eine exklusive Wohnanlage mit 14 Luxuswohnungen.
Ziel des Projekts ist die Wiederherstellung und Wiederbelebung des geschichtsträchtigen Anwesens. Dabei soll der Wert des Erbes mit Luxus, Authentizität und dem Komfort eines einzigartigen mediterranen Lebensstils verbunden werden, wobei seine Geschichte und einzigartige Elemente respektiert werden.
Fassung vom 30.06.2025
HINWEIS: Die in dieser Broschüre enthaltenen Inhalte, insbesondere die Bilder, Pläne und Renderings, stellen künstlerische Darstellungen eines sich im Bau befindlichen Projekts dar. Sie dienen ausschließlich zu Werbezwecken und können aus technischen, wirtschaftlichen, rechtlichen oder sonstigen Gründen ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Sie stellen kein vertraglich bindendes Angebot seitens des Bauträgers dar.
Tauchen Sie ein in Son Xigala, ohne Ihren Standort zu verlassen. Dieser virtuelle Rundgang öffnet Ihnen die Türen zu einem Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint, um das Authentische zu bewahren: ruhige Innenhöfe, jahrhundertealte Mauern und Details, die von einem noblen und diskreten Mallorca erzählen. Jeder digitale Schritt ist eine Einladung, die Seele dieses Ortes zu fühlen und Winkel zu entdecken, die mit Respekt und Weitblick restauriert wurden.
Die Technologie bringt uns der Vergangenheit näher – um uns die Zukunft vorstellen zu können. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Possessió anstecken und sich von der Harmonie zwischen Geschichte und Architektur leiten. Denn es gibt Orte, die man nicht einfach nur besucht: Man erlebt sie.
Bei Son Xigala wurde besonderer Wert auf die Auswahl natürlicher, edler und lokaler Materialien gelegt, um die Geschichte des Gebäudes und das mediterrane Flair hervorzuheben (als ob das Gebäude für sich selbst sprechen würde). Eine schlichte Palette dieser natürlichen Materialien zieht sich durch das gesamte Projekt und kombiniert die Restaurierung historischer Elemente, darunter Holzschreinerarbeiten, Strukturelemente aus Stein und Holz, Mörtel-und Kalkverkleidungen, Keramik-und Steinböden sowie Schmiedeeisen. Neben diesen natürlichen Bezügen kontrastiert eine sorgfältige Auswahl edler Materialien wie großformatiges Feinsteinzeug sowie Fußböden aus Holz und lokalem Naturstein.
Und das ist noch nicht alles. Es war eine sorgfältige Auswahl edler Materialien erforderlich, darunter großformatige Porzellanfliesen (das normale Format reichte nicht aus). Und noch mehr lokale Natursteine, als würden sie nach der Tramuntana-Bergkette duften. Die Originalfassaden wurden natürlich restauriert, wobei jedes dekorative Detail erhalten blieb, so dass man sich in die Vergangenheit zurückversetzt fühlt. Alles wurde von der Kommission für das historische Zentrum genehmigt und überwacht, denn ein Riss am falschen Platz hätte ein nationales Drama bedeutet.
Außerdem wurde eine umfassende Restaurierung von Böden, Dächern und Fenstern durchgeführt, allerdings mit Technik des 21. Jahrhunderts – zum Alten „Ja“, jedoch mit WLan. Und die Umgebung und die Landschaft: das Grundstück wurde bis auf den Millimeter genau geplant, um nichts von seinem architektonischen Potenzial zu verlieren. Gleichzeitig wurde die Aussicht auf die Bucht und die Serra de Tramuntana verbessert, die ebenfalls „aufgewertet“ worden sind.
Bodenbeläge in Gemeinschaftsbereichen
Wiederhergestellter vorhandener Stein, neuer Stein Gris Duero, Rosagrés-Porzellanfliesen im Poolbecken, vorgefertigte Pflastersteine Paviments Lloseta und grauer Steinbelag Duero auf dem Parkplatz sowie eine Hauptterrasse aus Entschalungsbeton mit Kanten aus wiederhergestelltem Steinbelag.
Bodenbelag im Innenbereich der Wohnungen
Aus dreischichtigem Eichenholzparkett der Marke Grato und großformatigem Feinsteinzeug von Cosentino.
Exterieur der Wohnungen
Aus Naturstein Gris Duero und historischen, wiederhergestellten Pflastersteinen.
Pools
Aus besonderem Feinsteinzeug Rosa Gres Tresor Bali.
Schreinerei im Innenbereich
Lackierte Türen mit verdeckten Scharnieren und Kleiderschrank aus lackierten MDF-Platten.
Schreinerei im Außenbereich
Fenster und Balkone aus behandeltem und lackiertem Tannenholz. Verglasung mit Luftkammer, niedriger Emissivität und Sonnenschutz.
Neue Außentüren aus Iroco-Holz.
Wiederhergestellte antike Türen.
Mallorquinische Fensterläden aus Iroko-Holz.
Küchenmöblierung von Caire Espai Cuina.
Möbel von Mobalco
Großformatige Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug Dekton von Cosentino
Armaturen von Dornbracht
Elektrogeräte von Siemens und Bora
Sanitäranlagen von Duravit/Me von Stark
Waschbecken Modell Simplicity von Dekton by Cosentino
Armaturen Modell Meta von Dornbracht
Waschtischmöbel von Duravit
Beleuchtete Spiegel
Handtuchheizkörper
Großformatige Feinsteinzeugfliesen Modell Dekton Sassea von Cosentino
Sassea von Cosentino
Großformatige Wandverkleidung aus Feinsteinzeugfliesen der Modelle Dekton
Sassea und Neural von Cosentino
Beleuchtungsentwurf in allen Räumen, um die einzigartigen architektonischen Elemente jeder Wohnung hervorzuheben
Dimmbares Lichtsteuerungssystem in Wohn und Schlafzimmern
Beleuchtung von BEGA und Mechanismen von Jung
Gemeinschafts-Wärmepumpe zur Erzeugung von Wärme/Kälte und Warmwasser (individuelle Zähler pro Wohnung)
Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat.
Einbau einer Warm-/Kalt-Klimaanlage mit Gebläsekonvektoren und individueller Steuerung.
Das Warmwassersystem ist mit einem Rezirkulationssystem und einem Warmwasserspeicher ausgestattet.
Die Zwangsentlüftung in Nassräumen erfolgt einströmig über Abluftventilatoren.
Aufzüge von Orona
Pools mit Salz-Chlor-Behandlung.
Das Landschaftsgestaltungsprojekt sieht die Schaffung einer naturbelassenen Umgebung vor. Dabei werden einheimische und mediterrane Pflanzenarten verwendet, die aufgrund ihres geringen Wasserbedarfs, ihrer hohen Klimaanpassungsfähigkeit, ihrer Farbenpracht, ihrer saisonalen Blüte und ihrer aromatischen Eigenschaften ausgewählt wurden.
Die hundertjährige Kiefer und die Dattelpalme sind Elemente von großer historischer und emotionaler Bedeutung. Sie werden hervorgehoben und fungieren als identitätsstiftende Merkmale des Entwurfs.
Version 30.06.2025
HINWEIS: Die Inhalte dieser Broschüre, insbesondere die Bilder, Pläne und Renderings, sind künstlerische Darstellungen eines Projekts im Bau und dienen Werbezwecken. Sie können aus technischen, kommerziellen, rechtlichen oder sonstigen Gründen ohne vorherige Ankündigung geändert werden und stellen kein vertragliches Angebot des Bauträgers dar.
