Un estilo de vida exclusivo, personal y genuino requiere de esos entornos especiales que se dan muy pocas veces en la vida. Lugares en los que se unen la tradición y la comodidad, la naturaleza y la ciudad, la belleza y la funcionalidad.
En una de las mejores zonas de Palma de Mallorca, Son Xigala es un símbolo del legado y el patrimonio cultural de la isla. Esta histórica possessió, cuyas raíces se remontan al siglo XIII, encarna la esencia de las grandes fincas rurales que definieron la vida de la nobleza y la economía agrícola mallorquina durante siglos.
Al atravesar su entrada principal, dos majestuosas gárgolas se alzan como guardianas eternas de un tesoro que vela por el equilibrio entre pasado y presente.
Su patio central, las imponentes fachadas de piedra y los elementos arquitectónicos originales han sido meticulosamente restaurados para preservar su autenticidad, rindiendo homenaje a generaciones pasadas.
Guardianas históricas, esculpidas en piedra, vigilan la finca con majestuosidad.
Un nuevo spa y lugar de relax que conserva la estructura original.
Una estructura robusta y elegante, testigo de la riqueza histórica del edificio.
Actual mirador para unas vistas privilegiadas.
Una perfecta combinación de belleza y funcionalidad.
Una elaboración centenaria, que fusiona arte y tradición y enriquece la historia del conjunto.
La entrada original, restaurada con respeto, da la bienvenida al conjunto residencial y preserva su identidad histórica.
Una pieza singular que conecta tradición y arquitectura funcional.
Elemento simbólico del paso del tiempo y la forma de medirlo a través de la historia.
Delimitan el espacio histórico de la finca dejando adivinar su estructura original.
La possessió de Son Xigala, situada hoy dentro del tejido urbano de Palma, tiene su origen en una torre defensiva del siglo XIV. En 1552 fue adquirida por la Orden de los Dominicos, que la explotó como finca agrícola junto a otras propiedades como Son Gallard o Son Costa. Su modelo de gestión, basado en una agricultura diversificada, la convirtió en una de las posesiones más activas del convento: con producción de cereales, olivos, almendras y viña, abastecía tanto a los frailes como al mercado local.
Con la desamortización eclesiástica de 1836, los Dominicos fueron exclaustrados y sus bienes nacionalizados. En 1823 se planificó la venta de Son Xigala mediante una rifa pública, con papeletas de un duro. Sin embargo, un grupo de burgueses locales adelantó el pago total para evitarla, lo que provocó una fuerte reacción de parte de la nobleza mallorquina, que denunció el proceso por fraude. El litigio se prolongó hasta 1840.
A lo largo del siglo XX, la finca fue restaurada por Bartomeu Ferrá y pasó a manos de la familia De Haro y, posteriormente, del Conde de Ribas. La construcción actual conserva su estructura histórica, incluido un aljibe subterráneo bajo la explanada principal.
JUNQUERA arquitectos es un estudio con más de 50 años de experiencia, fundado en 1973. A lo largo de su trayectoria ha abordado proyectos en distintas áreas de la arquitectura, desde planificación urbana y diseño urbano hasta edificaciones singulares.
Entre sus encargos recientes destacan la operación Puerto de la Ciudad de Almería, la rehabilitación de la Fundación Ortega y Gasset en Madrid y promociones residenciales como Son Xigala. El estudio ha sido responsable de proyectos emblemáticos como la integración del Puerto en la Ciudad de Málaga, la rehabilitación y ampliación del Hipódromo de La Zarzuela, la integración Puerto-Ciudad de Arrecife, el Plan Especial de Integración del Ferrocarril en Gijón y la nueva estación intermodal de Gijón y Lugo.
Su trabajo ha estado presente en numerosas ediciones de la Bienal de Arquitectura Española, así como en exposiciones y publicaciones internacionales de referencia. A lo largo de los años, ha recibido importantes reconocimientos, entre ellos el Premio Nacional de Arquitectura (1989, 1997 y 2006), el Premio COAM del Colegio de Arquitectos de Madrid y el Premio DOCOMOMO por la rehabilitación del Hipódromo de La Zarzuela.
La transformación de la antigua possessió de Son Xigala en una exclusiva promoción de 14 residencias de alto standing.
El proyecto busca recuperar y revitalizar la emblemática finca, combinando su valor patrimonial con el lujo, la autenticidad y la comodidad de un estilo de vida mediterráneo y único, respetando su historia y elementos singulares.
Versión 30.06.2025
NOTA: Los contenidos de este folleto, y en especial sus imágenes, planos y renders son representaciones artísticas de un proyecto en construcción con fines publi-citarios, por lo que están sujetas a modificaciones y cambios sin previo aviso por razones técnicas, comerciales, legales o de cualquier otra índole, y no suponen oferta contractual por parte del promotor.
Adéntrate en Son Xigala sin moverte del sitio. Este paseo virtual te abre las puertas a un espacio donde el tiempo se ha detenido para conservar lo auténtico: patios en calma, muros centenarios y detalles que hablan de una Mallorca noble y discreta. Cada paso digital es una invitación a sentir el alma del lugar, a descubrir rincones que han sido restaurados con respeto y visión.
La tecnología nos acerca al pasado para imaginar el futuro. Conecta con la atmósfera única de esta possessió y déjate guiar por la armonía entre historia y arquitectura. Porque hay lugares que no solo se visitan: se viven.
En Son Xigala, se ha tenido que prestar especial atención —y no poca— a la selección de materiales naturales, nobles y locales, porque claro, todo tenía que enfatizar la historia del edificio y la esencia mediterránea (como si el edificio hablara por sí solo). Se ha usado una paleta simple de materiales, sí, pero que abarca absolutamente todo el proyecto, lo que implicó combinar restauración de carpinterías de madera, elementos estructurales de piedra y madera, revestimientos de mortero y cal, suelos cerámicos y de piedra, y por si faltaba algo, cerrajería de forja.
Y no se queda ahí. Se exigió una cuidadosa selección de materiales nobles, entre ellos porcelánico de gran formato (porque el formato normal no era suficiente), y más piedras naturales locales, como si fueran a oler a Tramuntana. Las fachadas originales, claro, rehabilitadas manteniendo cada detalle decorativo, como si retrocediéramos en el tiempo. Todo aprobado y supervisado por la Comisión del Centro Histórico, porque una grieta fuera de lugar podía ser un drama nacional.
Además, restauración integral de forjados, cubiertas y ventanas, pero con tecnología del siglo XXI —porque lo viejo, sí, pero con wifi. Y el entorno y paisaje, ni hablar: la parcela diseñada al milímetro para que no se pierda ni un ápice del potencial arquitectónico, mientras se realzan las vistas a la bahía y la Serra de Tramuntana, que también había que “potenciar”.
Pavimentos zonas comunitarias
Piedra existente recuperada, piedra nueva Gris Duero, en vaso piscinas porcelánico Rosagrés, en zona aparcamiento adoquín prefabricado Paviments Lloseta y encintado en piedra gris Duero, terraza principal hormigón desactivado y encintado de piedra existente recuperada.
Pavimentos interior viviendas
Tarima madera tricapa de roble de la marca Grato y porcelánico gran formato Dekton de Cosentino.
Exterior viviendas
En piedra natural Gris Duero y empedrados históricos recuperados.
Piscinas
Con porcelánico especial Rosa Gres Tresor Bali.
Carpintería interior
Puertas y armarios en tablero de DMF lacado.
Carpintería Exterior
Ventanas y balconeras en madera de abeto tratado y pintado. Vidrios con cámara de aire, baja emisividad y protección solar.
Puertas exteriores nuevas en madera de Iroco.
Puertas antiguas recuperadas.
Persiana mallorquina de madera de Iroco.
Cocinas amuebladas por Caire Espai Cuina.
Muebles de Mobalco
Encimera de porcelánico de gran formato Dekton de Cosentino
Griferia Dornbracht
Electrodomésticos Siemens y Bora
Sanitarios Duravit/Me by Stark
Lavabos modelo Simplicity de Dekton de Cosentino
Griferias modelo Meta de Dornbracht
Muebles lavabos de Duravit
Espejos con iluminación
Radiadores toalleros
Pavimento porcelánico de gran formato Dekton modelo
Sassea de Cosentino
Revestimiento porcelánico de gran formato Dekton modelos
Sassea y Neural de Cosentino
Propuesta de iluminación en todas las dependencias para enfatizar los elementos arquitectónicos singulares de cada vivienda
Sistema de control de iluminación dimerizado en salones y dormitorios
Luminarias de BEGA y mecanismos Jung
Bomba de calor comunitaria para la producción de Calor – Frío y ACS (contadores individuales en cada vivienda)
La distribución de calor se plantea por suelo radiante con termostato por estancia.
Instalación de climatización de frío/calor mediante fancoils con control individualizado.
La instalación de agua caliente sanitaria está dotada de sistema de recirculación y acumulador de ACS
Ventilación forzada es de simple flujo mediante extractores en cuartos húmedos.
Ascenores de Orona
Piscinas con tratamiento de cloración salina.
El proyecto de paisajismo propone la creación de un entorno naturalizado mediante el uso de especies autóctonas y mediterráneas, seleccionadas por su bajo requerimiento hídrico, alta adaptación climática, riqueza cromática, floración estacional y cualidades aromáticas.
Se pone en valor la presencia del pino centenario y la palmera datilera, ambos elementos de gran carga histórica y emocional, que actúan como hitos identitarios dentro de la propuesta.
Versión 30.06.2025
NOTA: Los contenidos de este folleto, y en especial sus imá-genes, planos y renders son representaciones artísti-cas de un proyecto en construcción con fines publi-citarios, por lo que están sujetas a modificaciones y cambios sin previo aviso por razones técnicas, comerciales, legales o de cualquier otra índole, y no suponen oferta con-tractual por parte del promotor
